Vuoi rivalutare il tuo Immobile?
RistrutturiamoCosa valutare per Ristrutturare?
Affidati a professionisti del Settore per ristrutturare il tuo immobile
Scegli il Tuo Progetto
Per Ristrutturare un immobile bisogna valutare un progetto chiaro sulle opere da realizzare affidarsi ad un Tecnico specializzato per seguire le opere.
Valuta i costi
Avere un computo metrico o preventivo lavori da ditte specializzate per valutare i costi totali di ristrutturazione così da formulare la richiesta di Mutuo.
Troviamo la Soluzione
Possiamo illustrarti tante soluzioni di Mutuo per la tua Ristrutturazione.
Interventi bancari in unica tranche o a stato avanzamento lavori.
Vuoi valutare come gestire la tua ristrutturazione?
affidati a consulenti esperti
Richiedi Fattibilità
Se desideri avere una concreta fattibilità sull’operazione di Mutuo che vorresti inserisci tutti i dati ed avrai una risposta in breve tempo.
Richiedi Preventivo
I nostri consulenti ti aiuteranno a realizzare un tuo progetto.
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Scheda Mutuo
Caratteristiche Generali
Con il Mutuo Ristrutturazione puoi effettuare lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione del tuo immobile.
Durata del Mutuo
Il Mutuo puo’ essere rimborsato con rate mensili posticipate in 5, 10, 15, 20, 25, 30 anni salvo alcune banche che offrono la possibilita’ di effettuare rimborsi anche con periodi intermedi (es 16 anni, 17 anni ecc)
Tassi del Mutuo
Esistono diverse tipologie di applicazione del tasso di interesse.
Elenchiamo quelle piu’ note:
Tasso Fisso uguale per tutta la durata del mutuo;
Tasso Variabile variano in base ai parametri Euribor e MRO e le rate del Mutuo subiranno mensilmente variazioni;
Tasso Misto prevede diverse tipologie di applicazione, rimborso tasso fisso o variabile per 3 , 5 o 10 anni e dopo scelta tra fisso o variabile , rimborso solo interessi e capitale programmato e tanti altri.
Spese applicate al Mutuo
Istruttoria: in genere una spesa che si aggira tra i 500 e max l’1% del capitale finanziato
Perizia: circa 300/350 eur da pagare con bonifico o direttamente all’atto della stipula.
Imposta sostitutiva: 0.25% del capitale finanziato se i richiedenti rientrano nelle agevolazioni prima casa mentre in tutti gli altri casi il 2% del capitale finanziato
Polizza scoppio e incendio: Polizza obbligatoria per legge che deve essere inserita nel calcolo del taeg dell’operazione
Tempi di Istruttoria Mutuo
Solitamente le Banche istruiscono le domande di Mutuo in circa 30 giorni ovviamente per le ristrutturazioni in corso la Banca erogherà a stato avanzamento lavori delle tranche per i lavori già eseguiti
Perizia dell'Immobile
Verrà effettuata una Perizia dell’immobile da parte di Tecnico incaricato dalla Banca per verificarne la correttezza urbanistica ed il Valore Commerciale dell’immobile.
In caso di Ristrutturazioni in corso di realizzazione saranno effettuate perizie per ogni stato di avanzamento lavori eseguiti.
